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    旧房彩钢瓦屋面翻新的几种可行性方案

    随着时间的推移,越来越多的车间厂房屋面都到了维护翻新期,由于平时关注的少,很多业主都会忽视对彩钢瓦屋面定期进行维护翻新,总是要等到房屋出现渗漏水、锈蚀、破损等情况,上屋顶一看,发现存在屋面板锈蚀、部件损坏、天沟堵塞等问题时,才会觉得有必要对屋面进行翻新保养。那么,针对此类旧屋面,要想彻底解决上述问题,我们就可以采取以下几种彩钢瓦屋面翻新方案,下面就来了解一下吧!

    方案1:更换屋面板

    症状:这类屋面板本身质量较差,锈蚀面积大、屋面板很薄。

    方法:边拆旧板、边装新板,室内需做好遮挡措施。

    注意:大吊车可以进出

    方案2:在原屋面板上加盖一层新屋面板

    症状:屋面不适合拆除原有屋面板,原来结构也很好,只是屋面板太差

    方法:安装次檩条,然后重新加盖一层镀锌/彩涂屋面板

    注意:采光板搭接、排风设备等搭接部位还是要额外防水处理。同时要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。

    旧房彩钢瓦屋面翻新的几种可行性方案

    方案3:新做 保温层+整体PVC防水层

    症状:屋面结构较好,改建成屋面保温层+系统防水

    方法:用保温板填平,机械固定,再整体铺设一层PVC防水卷材层

    注意:要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。造价也很高。

    方案4:采用SBS沥青防水卷材满铺

    这是糟糕的选择,因为:

    (1)沥青卷材寿面短,黏上去了很难清除掉;

    (2)压型钢板锁缝处,用SBS根本无法密封防水;

    (3)造成窝水,存水加速屋面板的锈蚀腐烂;

    旧房彩钢瓦屋面翻新的几种可行性方案

    方案5:采用美莎金属屋面翻新体系

    比较好的选择方案,因为:

    (1)柔性防水涂膜,能完全密封防水;

    (2)寿面长达20年以上,粘结牢固;

    (3)造价是更换屋面板的50-70%,能节省非常大的费用;

    (4)不影响室内车间商场等的正常运营;

    (5)集屋面防水、除锈防腐、隔热节能于一身,性价比很高。

    (6)翻新经验丰富,案例众多,很多是世界500强企业。

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