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    厂房彩钢瓦屋面出现漏水和生锈问题该如何处理

    厂房彩钢瓦屋面出现漏水和生锈情况是件极其麻烦的事,会严重影响彩钢瓦的使用效果,因此,一旦发现这些问题,就要想办法解决,目前经常被用户用到的方法是彩钢瓦翻新。下面就来具体说说如何开展厂房彩钢瓦屋面翻新工作?

    我们应该了解为什么会产生彩钢瓦厂房漏水和生锈问题:彩钢瓦厂房主要是钢结构建筑,屋顶防水是由彩钢瓦刚性自防水起作用,并且是以排水为主,防水为辅,屋面没有系统的防水层,当彩钢瓦受到温差伸缩形变和松动后,在风雨较大的天气时容易造成彩钢瓦渗漏,经常需要进行屋面维修。这种特殊的结构形式是造成彩钢瓦漏水的主要原因。而彩钢瓦生锈主要是紫外线对彩钢瓦表面的保护漆造成破坏,从而使彩钢瓦的金属部分与外界空气水分进行连接,产生化学氧化作用。生锈长时间不处理,容易将彩钢瓦锈穿孔,也可能造成渗漏水。

    当我们发现屋面出现渗漏时,建议采用专业的彩钢屋面防水解决方案。在屋面容易出现渗漏的部位进行系统的防水处理,这些部位主要为:彩钢瓦螺钉孔、彩钢瓦搭接缝、彩钢瓦屋脊接缝、采光板搭接缝、风机基座接缝、天沟檐口、山墙和女儿墙泛水板等等。这种屋面防水补漏的材料必须是水性环保防水涂料,具有优异的耐紫外线能力,能在暴露的情况下使用寿命达到10年以上。彩钢瓦防水施工时,采用人工手工涂刷的方式进行处理,施工的质量非常重要,正所谓“三分材料七分施工”,我们需要重点严格把好施工质量关。

    彩钢瓦生锈是一个不容易发现的问题,需要有维护人员经常到屋面进行检查,保持半年一次的检查周期比较合理。彩钢瓦本身是有使用寿命的,不同质量的彩钢瓦出现生锈的时间不一样,同时受到当地环境影响也所不同,根据以往经验,国内大部分彩钢瓦在使用5-10年内容易出现生锈问题。一旦出现闪修或局部生锈时,我们应该尽早进行处理。处理越早越容易,等到全部烤漆脱落,整个彩钢瓦锈黑,这时就只能更换彩钢瓦屋面。

    那么生锈了怎么处理呢?通常,我们的惯性思维会想,生锈了肯定就是除锈刷漆。但是,除锈刷漆只是基本的步骤。因为,刷漆的寿命较短,这和彩钢瓦在生产时做的烤漆是两回事,彩钢瓦在生产时,通过高温无尘环境下喷上去的,烤漆牢度相对较高。而我们在屋面维修进行厂房翻新处理时,是在自然环境下进行的油漆涂刷处理,油漆容易再次脱落,从而再次生锈腐蚀彩钢瓦,这样的处理寿命一般在1-2年。

    彩钢瓦与其他铁制品不一样(比如钢筋、铁栅栏等等),彩钢瓦比较薄,不能长期经常性的生锈就除锈刷漆,这样很容易就被锈穿导致报废。金属屋面防腐翻新解决方案就能非常处理生锈问题,我们在除锈刷防锈漆的基础上,还需要进行耐紫外线的弹性、水性的涂层处理。提高油漆的耐候性能,使彩钢瓦得到长效的保护。一般寿命能达到10年以上,犹如翻新了的全新彩钢瓦。

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